1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
調布市
74.6万円/㎡
前年比+12.1%
ライオンズガーデン調布ケ丘
東京都調布市調布ケ丘三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩15分
2002年築 / 12階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
5,800万円
71.2万円/㎡
4,025
5,208
6,391
7,574
AI査定結果
推定相場価格
5,800万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,208万円〜6,391万円
63.9万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月28日
ライオンズガーデン調布ケ丘
6,598万円（80.9万円/㎡）/ 1階 / 81.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 6,598万円 | 80.9万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 6,798万円 | 83.4万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 6,998万円 | 85.9万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 71.9万円 | 12階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 73.4万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 6,498万円 | 83.8万円 | 3階 | 77.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ライオンズガーデン調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 6,598万円 | 80.9万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/08/25 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,880万円 | 64.7万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/08/21 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,490万円 | 66.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/01 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 5,690万円 | 71.5万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/09 | 西調布住宅2号棟 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/24 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,190万円 | 65.3万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/09 | ランドシティ調布多摩川セレーノ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅9分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、調布市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は調布市の平均と比較して8.4%割高です。
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